2023年客房增长新趋势，怎么样在不增加成本的情况下提高酒店客房营业额

来源：整理时间：2023-05-03 17:33:28 编辑：尖叫部落手机版

本文目录一览

1，怎么样在不增加成本的情况下提高酒店客房营业额
2，未来宾馆酒店客房增长量最大的10大城市是哪10大城市
3，2023年退休能拿多少钱
4，如何才能提高招待所平时的入住率
5，1963年出生的人会赶上延迟退休吗
6，酒店设计的发展趋势
7，如何看待未来一个时期内酒店业的发展趋势

1，怎么样在不增加成本的情况下提高酒店客房营业额

说起来很简单，但也是一种思路。你看下，现在酒店的成本，都是在哪几方面，然后，提高这几块的效率就可以了。打个比方，你的酒店做了推广，这是肯定的，去除无用的推广，节省出费用，投入到高效率的推广媒体中。

没看懂什么意思？

怎么样在不增加成本的情况下提高酒店客房营业额

2，未来宾馆酒店客房增长量最大的10大城市是哪10大城市

由于饭店资产具有相对较强的抵御通货膨胀能力，其折旧和摊销可以抵扣相应税额，可以提供持续现金流和较长回报期并利于土地的增值，在房地产调控政策影响和房地产行业投资持续放缓的情况下，房地产开发商仍看好饭店资产的投资。预计截至2014年年底，太原、海口、郑州、珠海、合肥、哈尔滨、长沙、桂林、厦门和天津是未来饭店供给增长率排名前十的城市，而上海、天津、成都、沈阳、厦门、武汉、北京、广州、海口和无锡则是未来饭店客房增长量最大的十大城市。

未来宾馆酒店客房增长量最大的10大城市是哪10大城市

3，2023年退休能拿多少钱

2023年退休，如果是机关事业单位退休中人的话，那么就是属于过渡期内的第9年，养老金仍然采取新老办法结合的方式来计算。而如果是企业退休人员的话，就不会有这样的差别了。自己退休金的多少主要取决于几个因素;1、所在城市，经济水平越高的城市以后退休金越多，因为退休金的计算会参考所在地区上年度在岗职工平均工资。2、缴费基数，养老保险之前缴的越多，以后退休了就能领的越多。3、缴费时长，也就是题主所说的工龄，缴的越长领的越多。退休能够领取的基本养老金待遇主要包括基础养老金和个人账户养老金两部分构成，具体计算公式是这样的：基础养老金是和缴费年限、平均缴费指数、退休上年度社会平均工资相挂钩。现在社平工资一般称之为养老金计发基数，全国普遍在6000~9000元左右，每年还会增长。如果说2023年退休养老金计发基数是7500元，基础养老金每月就可以领取1200元。

2023年退休能拿多少钱

4，如何才能提高招待所平时的入住率

你应该先吧环境弄的好一点。我知道学校周围的这种小的招待所，就只有周五晚上，周六一天人会多。所以，我建议你可以挑几间房子把它按月包出去。不是有好多大学生都在外面租房子么，你这不就是很好的房子么？又安全，床啊什么的又齐全，何乐而不为呢？是吧？还有你竟可能的装上宽带，然后给每个房间拉根线，我想这花不了几个钱，也会是你们那边的独特点，会有好多人去的，生意一定火。好了，祝你们的生意越做越红火。

我想你的客人大都是熟客，就打出广告，周一至周五特价！在网上也登出来广告，我在网上经常有外地网友打听住宿问题，你可以服务好一点，比如接送什么的！有很多都是长年出差的！一点建议，愿你生意兴隆！

想提高入住率，要先提高住宿条件，否则怎么样也不会多人去住的。你要注重口碑啊。首先被套枕头要一退一洗，就是客人退一次房，就要换一次，客房要洗刷干干净净，浴室也一样，不要留一点不干净的痕迹。要是有客房发现你的客房被单枕套没换过，有头发，你们就惨了，客人就会跟朋友或在网上论坛上说这事情，酒店名声就不好了。要是客房陈旧了就要赶快装修。增加客房内的欣赏价值，多添置小饰品，提高品味。这个做好了，然后就是推广了。

5，1963年出生的人会赶上延迟退休吗

对于1963年出生的女性，大多数她们已经退休了，将不再赶上延迟退休。1963年出生的男性如果在50岁时退休或者55岁时从事特殊职业退休，那么他们都将退休，也不会追赶延迟退休的趋势。如果男性的退休年龄为60岁，因此，他们是否要在2023年退休以赶上延迟退休，取决于延迟退休政策是否在2023年或更早之前实施。随着我国人口老龄化的加重，平均人口的年龄也在不断地增长，我国在2019年的时候老百姓的人均预期寿命达到了77.3岁，这在全世界都是很高的了，而近年来，我国的退休老人不断地增长，导致目前的养老压力巨大。而对于何时能出台真正的“延迟退休”政策，有专家表示，按照目前的情况下，在未来5年内将会出台全面的政策与大家见面，毕竟这和每一位在职人员都是息息相关的。首先，对于1963年出生的女性，女性雇员在50岁退休，即她们在2013年退休，而女干部则在55岁退休，即她们在2018年退休。对于1963年的女性，大多数她们已经退休了。将不再赶上延迟退休。其次，1963年出生的男性如果在50岁时退休并在55岁时从事特殊职业退休，那么他们都将退休，也不会追赶延迟退休的趋势。男性的退休年龄为60岁，因此，他们是否要在2023年退休以赶上延迟退休，取决于延迟退休政策是在2023年或更早之前实施的。除非自己的法定退休年龄有问题。因为我们认定法定退休年龄，并不是依据你所以为的身份证上的年龄来认定的。而是根据你个人档案中，所记录的初始就业时登记的出生日期，以这个为依据来确定我们的法定退休年龄。只要是你个人档案中记录的出生日期是真实没有任何修改，也就是跟现行的身份证上的年龄是完全一致的，那么你就可以按照现在的年龄去办理退休。

6，酒店设计的发展趋势

随着国内经济的稳定，旅游资源的开发，各地酒店的发展都处于个高速增长期。创慧设计熟悉各类文化酒店、民宿客栈、主题酒店、特色温泉酒店、高级商务酒店、国际品牌专属酒店、国际精品酒店等专业酒店设计。

随着酒店设计的多元化，地域化的发展，我已经深深感到酒店设计这几年的长足进步。有些酒店设计带有明显的实验性和强烈的风格(可能风格不很恰当)，很多专业的酒店设计公司也在探索酒店设计的突破，比如：上海的皇家艾美酒店的客房设计有了新的诠释，客房的面积尺寸也有了明显的变化。上个世纪九十年代标准客房的宽长大约是3*8m；随后4*8m；这几年某高级酒店索性建筑设计就要求是5*8m！实践证明下来4.2*8m是符合中国酒店设计发展的（毕竟我们设计师还要担负环保节能的国家使命）。随着国内经济的稳定，旅游资源的开发，各地酒店的发展都处与一个高速增长期。据统计长江三角洲（以上海为中心,苏州杭州一带）附近到2010年还缺大概8万间客房！有实力的房产投资方可以解决5万间左右，而且是以超大高级酒店为主（比如即将在上海的北京西路建造的帝豪酒店客房数量达到近700，总统套房也是目前在上海已知中最大的）。这些超大酒店投资方一般都会请世界知名的管理公司委托管理和设计咨询。在室内设计领域行业中酒店设计一直是室内设计师热衷研究的领域，其影响力和专业性是不言而喻的。但一些知名的高级酒店一般由专业的酒店设计公司承担了多数设计，这些酒店设计公司设计作品就成了国内设计师们的风向标。专业的酒店设计公司的专业性和专业精神是值得我们很多设计师学习和借鉴的，在这里就不深入探讨了。我们就设计酒店的趋势和发展方向和大家做个探讨和研究。我们都知道不成规矩无以成方圆，设计酒店最主要是熟悉酒店的功能，在现有的建筑里满足酒店经营者的功能需要是酒店设计的最核心的问题。那么还有3万间怎么来弥补？这就孕生了一种酒店在未来的发展－－主题性酒店。这种酒店建筑规模不大，可以是以前的旧建筑改造。它们的共同点是交通便利，甚至在城市的中心或旅游风景区中心。它们在设计定位上可以有两个趋势发展：一为精品酒店。这种酒店设计一般会比知名的商务酒店的定位还要高，酒店规模不大，客房一般在100间左右。但要求精致奢华，尤其是摆设可以说件件是艺术家的杰作和真迹。入住的客人一般都有很高的修养和社会地位。管理方为精品（奢侈品）酒店管理公司直接管理！比如刚刚竣工的上海首席公馆。据说室内陈设仿佛是一个小型博物馆！二为主题酒店。这种酒店设计都比较个性十足，甚至是前卫的。不排除带有一定的设计实验性！酒店规模一般在20-50间客房，酒店甚至没有厨房餐厅和严格意义的大堂。设计要求一般是主题效果大于功能，经济舒适实用即好。投资方多为私人合股自己管理。入主的客人一般对它的视觉效果印象很深！

7，如何看待未来一个时期内酒店业的发展趋势

一、酒店的集团化与品牌化的发展趋势随着中国经济的迅速发展，中国加入国际贸易组织（WTO），经济运行的全球化市场和资源的跨国化，中国的酒店业也遇到了前所未有的挑战，来自国外的许多大型酒店集团已经慢慢的渗透进入了中国的市场，这些酒店集团每年都在调整和兼并之中，酒店业的联盟和合并导致更大规模的酒店集团的诞生，与此同时，随着网络技术的发展，饭店销售除传统方式外，更多地利用Internet进行网上宣传、网上预订和不同行业间集团联合促销，这无疑更大的增加了这些大型的酒店集团的竞争力，而且这些大型的国外酒店集团更注重自己品牌的建设，他们不惜花费巨资通过电视、Internet、报纸等各种宣传手段建设自己的品牌，对于这场品牌渗透战中国的酒店业无疑是处于下风的，所以我国酒店业要建设属于自己的酒店集团和酒店品牌。1.拥有民族特色的酒店集团：中国酒店集团未来的发展趋势，应该以民族特色做为出发点，通过开发个性化产品和提供个性化服务来赢得目标顾客，而且应该发展许多有着鲜明民族特色和明确市场定位的主题小型饭店。中国拥有的五十六个少数民族无疑是一笔潜在的财富，比如拥有极具东方民族特色的酒店集团，香格里拉酒店集团便是一个很好的列子，香格里拉酒店集团为亚太区发展最为迅速的豪华酒店及度假酒店集团, 并且被公认为世界著名的酒店集团之一。2. 品牌的建设：建立自己的网络品牌系统，通过各种宣传渠道潜移默化的传输自己的品牌精神，大力发展属于自己的民族品牌和特色品牌，让顾客能体会出品牌的民族性与文化性并且牢牢的记住这个品牌。随着世界经济的发展，品牌将越显重要，只有全球化、品牌化的酒店才会在现代营销中得益。3. 酒店品牌的重要性：在竞争的市场上，顾客大多以两种购买决定来选购产品、服务，一个知名的酒店品牌，不但能吸引更多的顾客，还能为酒店创造更大的利润。各地游客旅行到一个陌生的地方，为了解决食宿问题就一定会到当地的酒店住宿，在这个时候一个知名的酒店品牌会第一时间印入旅客的脑海中，游客很大几率上就会选择拥有知名度比较高的酒店进行住宿，因为拥有品牌的酒店从个方面都会使游客觉得放心有保障，这就是酒店品牌无形中为酒店增加收入的最好证明。比如世界知名的酒店品牌4. 品牌文化：“企业未来的竞争，将取决于文化这种隐性的力量”。这是所有行业的共识。一个酒店光拥有知名的品牌还是不够的，于是我们想到了酒店的品牌文化，一个知名的品牌在配合这个品牌独有的文化内涵，便可以创造出独一无二的知名酒店品牌，这个品牌就将代表这个酒店的价值观，经营思想、群体意识和行为规范，从而更近一步的规范了拥有这个品牌的酒店所有员工的服务态度和服务质量，而顾客也会因为这个品牌文化对这个酒店的服务质量与产品更加的信任，从而加大顾客的购买欲望和增加客源。二、创造绿色酒店，倡导绿色消费随着世界环境的日趋恶劣，未来酒店业发展将更注重保护生态环境平衡及节约能源和材料耗费。所以未来酒店的建筑应该尽可能减少现代建筑所带来的各种污染，减少不必要的损耗，利用先进的几何造型，使室内采光度好，减少不必要的能源浪费；酒店的能源尽量利用太阳能，节省普通能源的消耗，降低大气层的污染；酒店不使用塑料等无机化合物所生产出的易耗品，而改用易分解的低制品或木制品，以益于生态环境的平衡；客房的床单毛巾最好是纯天然的棉织品或亚麻织品，肥皂宜选用纯植物油脂皂，尽量体现绿色服务；客房不再每日更换一次性用品，床单、毛巾的更换也根据客人的需要而定。不少酒店已经在客房内放入这样的卡片：“如果你不需要更换被单，请把卡片放到你的枕头上”。而酒店的餐饮部也应该以“回归自然、营养保健”为口号，选用各种绿色无公害食品为原料来烹调菜肴，并且有礼貌的阻止某些顾客的铺张浪费行为，从而培养人们的绿色意识和消费精神。1.创造绿色酒店的必然性：随着时代的不断发展与进步，人类渐渐的意识到人类快速发展给自然环境带来的不可估计的损失，自然资源不断的被破坏，许多不可在生资源的日渐枯萎，而做为以这些资源为卖点的旅游业也将受到巨大的考验，自然环境恶化的问题日渐严重，大大的影响了旅游业的发展，所以人们渐渐的意识到传统的不可持续的经济增长方式和消费模式是不可取的，于是创建“绿色酒店”已成为发展酒店业的必然趋势和当然选择。2.为何要倡导绿色消费：众所周知酒店是高级的休闲娱乐场所，资源消耗很大，以往的酒店消费模式在产品生产加工的过程中，对原材料的浪费极大，而且酒店每天消耗的资源所产生的垃圾废物和污水数量更是大的惊人，传统的消费模式对酒店和环境都是极大的一种破坏和浪费，所以我们应该在酒店提倡绿色消费，消费无污染的物品；消费过程中不污染环境；自觉抵制和不消费那些破坏环境或大量浪费资源的商品等，通过树立良好的绿色消费观，从而降低酒店开支减少不必要的浪费，节约成本增加利润，而且还可以让客人体验到一种全新的消费模式。三、智能化酒店在酒店智能化上面酒店应该抓专业队伍建设，培养酒店自己的高技术人才，利用现在高速快捷的互连网系统为客人提供优质的的服务，让客人从预定、入住到结帐都能一步到位，实现全电脑系统化管理与服务，省去了一些不必要而且烦琐的程序与步骤，让客人用很少的时间便可以办好很多事，而酒店自身也应该完善电子智能化的建设，个部门都应该拥有属于自己部门的电脑程序，这样就可以更好的协调个部门之间的工作，提高工作效率，减免不必要的时间浪费，避免客人因为等待而带来的投诉，客房也应该配备先进的VCD设施、多媒体互联网络和电子控制仪器，客人可以足不出门便能享受到酒店各种优质服务，酒店餐饮部应该拥有一套完善的定餐与送餐程序，电脑主机可以通过总台所接收到的信息迅速的为客人提供送餐服务，避免过去酒店送餐，因为部门交接工作而带来的不必要的麻烦，酒店的智能化应该体现出快捷，方便，信息通讯等方面，让客人在享受酒店优质服务的同时感觉到酒店智能化带来的超值享受。酒店智能化是未来酒店的必然发展趋势：未来的酒店必将是集优质服务、电子通讯、时尚休闲为一体的酒店，顾客在酒店消费必然想享受优越的服务，而高质量的服务应该体现在细节，所以酒店智能化在这里就显得尤为重要，打个比方说通过酒店智能化系统建立客户档案，了解每位客人的特殊嗜好，客人一来就能迅速准确的为客人提供高质量的优质个性化服务，让客人能享受为其量身定做的服务。酒店的安全系统、预定车票机票业务、互连网、同声翻译、旅游咨询、电子商务等等，都可以通过酒店智能化系统迅速准确的完成，而一些特殊的工作就必须依赖酒店智能化系统来完成，未来酒店竞争不会在比酒店的设施与装潢，而是比酒店智能化系统的完善与发展，拥有完善的智能化系统的酒店本身就是一个极大的卖点。四、坚持以人为本酒店的发展离不开拥有专业知识的人才，所以二十一世纪酒店的竞争，其实也是一场人才的竞争，未来酒店的发展经营理念应该从以前的顾客第一、顾客是上帝变为顾客第一，员工第一没有满意的员工就没有满意的顾客，让员工在酒店的工作有种归属感，保障员工的福利，定期为员工进行必要的专业知识培训，灌输酒店的经营与服务理念，让员工从你要我做变成我要去做，建立明确的奖惩制度，坚决认真的执行，提供给员工更多的公平竞争和深造的机会，进而更好地发挥员工的自觉性、能动性和创造性，充分挖掘员工的潜能，在员工实现自身的人生价值的同时，为酒店作出更大的贡献。五、服务的个性化培养员工的个性化服务是现代酒店必不可少的一课，在这个经济飞速发展的新时代，特色产品必须配合个性化的推销服务才能在市场的竞争中站住脚，才具有竞争力，而不具备特色与个性化的酒店必将在以后的市场竞争中而被慢慢的淘汰，酒店的员工应该在规范服务的同时，对客人提供拥有针对性的个性化服务，为客人提供更高的享受与惊喜，个性化服务做为标准规范服务的延伸，是现代酒店必不可少的发展因素，可以毫不忧郁的说没有个性服务的酒店就不是一个成功的酒店，同样一个拥有个性化服务的酒店就是一个成功的酒店，一个拥有活力的酒店，一个具备竞争力的酒店。1 什么是个性化服务：个性化服务就是在做好规范化服务的基础上？要针对客人个性的差异最大限度的满足客人的需求。2 如何培养个性化服务意识：首先我们要培养员工对服务的态度，而不是让员工简单的把服务当成工作当成一种任务来做，要明确基本的服务理念，在工作中正确的培养服务态度，其次还要激发员工对服务的主动性和观察力，主动的为顾客提供服务，观察顾客的表情变化，服务在顾客还没开口之前，最后通过长期的培养服务意识和主动服务，注意客人的表情的细微变化，比如一眼神，一个动作，而知道客人的需求，并准确的提供服务，这样便可以形成个性化服务的意识。总结：未来酒店的发展趋势必将是以集团化，品牌化，智能化和个性化为主的绿色酒店方向发展。

得益于正确的消费导向，高端酒店业有望回归理性的消费时代。因此，要认清现状、调整思路以适应变化后的常态价格。然而，价格常态化并不意味着盈利的萎缩，多元化的发展趋势将以全新的商业模式使酒店业价值实现外延并渗透到各个领域。另外，网络化的发展将使酒店业逐步进入直销模式，以往被分销环节占取的利润将回归实体酒店，而酒店利益的回归将直接惠及到每位普通消费者。这种直销模式将会引起一场巨大变革，促使酒店行业朝着更健康的方向发展。多元化的酒店业态使服务范围更加宽泛，传统界限的服务已经突破了空间和时间的限定，外延到相关的各个领域。除了对酒店服务的更高要求，跨界合作的一体化体验是对服务全面性的考验。“酒店+”的新概念将推演出各类主题酒店以及新型的商业模式，酒店服务内容也将更加丰富。酒店管理能力提升过程中，酒店在线销售、在线渠道管理，收益管理职能专业化人员的招聘和培养迫在眉睫，因为信息传播的快速化和廉价化是互联网销售渠道的特点。酒店的价格越来越透明，市场越来越开放，大平台的陆续开放和共享，会员对酒店的依赖和黏性会进一步减小，甚至最终形成开放的市场。没有所谓的会员，价格体系最终也并不是维系用户忠诚度的最重要因素，而最终的结果就是开放的市场没有所谓的只属于某个酒店的用户。