民宿选址的五大注意事项，员工宿舍选址注意事项

1，员工宿舍选址注意事项

员工宿舍选址要与生产区及货仓单独分开，远离化学品仓；出口至少有两个；保障疏散通道、安全出口畅通，并设置符合国家规定的消防安全疏散标志。应该确保每个员工的个人居住面积不少于2平方。

你好！不能和生产经营储存部位混合设置，此外要远离易燃易爆物品存放场所，建议设在上风方向如有疑问，请追问。

员工宿舍选址注意事项

2，想开一家民宿酒店谁能提供关于选址方面的建议

现在民宿酒店已经成为旅游度假产业中不可或缺的特色产业，你有这样的想法还真是跟得上形势呢。如果是在北京地区的话建议你去长沟镇看看有没有合适的地方，因为长沟的未来发展规划将打造成北京西南的旅游集散特色镇，加上长沟地处房山世界地质公园的核心区，必将成为北京周边最热门的度假胜地。另外长沟的未来发展规划中也明确表示要在当地打造一批特色民宿酒店，具体事项就不是特别清楚了。

http://wenku.baidu.com/view/a5a86031b90d6c85ec3ac6bc.html 仅供参考！

想开一家民宿酒店谁能提供关于选址方面的建议

3，住民宿应该注意些什么

应该注意以下几点：1. 找有正规的营业执照，法人代表的正规民宿。2. 看看民宿消防设施是否齐全。3. 注意财物安全。4. 住民宿最好考虑一下民宿所在地交通是否便利。简介：民宿（潮宿）是指利用自用住宅空闲房间，结合当地人文、自然景观、生态、环境资源及农林渔牧生产活动，以家庭副业方式经营，提供旅客乡野生活之住宿处所。潮流民宿：潮宿，是精选后的民宿，具有品牌、管理、服务的特点。此定义完全诠释了民宿有别于旅馆或饭店的特质，民宿不同于传统的饭店旅馆，也许没有高级奢华的设施，但它能让人体验当地风情、感受民宿主人的热情与服务、并体验有别于以往的生活，因此蔚为流行。这股民宿旅游风潮（流行风），从一片原属于低度发展的行业中，创造出另一片欣欣向荣的景象，改写了旅游的型态。

民宿分为正规民宿和普通民居，正规民宿像乌镇，西塘的客栈，客栈就在景区里，是按自己的房子改建的，这种一般都有正规的营业执照，法人代表。消防安全，财物安全都会有保障，还有一种就是像海边的渔家乐。还有就是开发不完全的景区里的民居，这种有些是没有正规的营业执照的，像前者一般都没问题，因为长期经营。后者当然要求不要太高，像消防安全，卫生什么的，因为本来就是民居。财物方面可以适当防范，将心比心吧。适当的防范是有必要的，但是如果事事防范那就不好了。本来出去旅行就是散心的，你怎么对别人，别人自然也怎么对你。一般这种民风都是很淳朴的。毕竟不像都市里人心难测。

要自己带洗漱用品

交通方便。离购买物品，药品不要太远。安全。通风。向阳。利水。离杂草树丛稍远。

住民宿应该注意些什么

4，想开民宿怎样选址建设经营

做民宿，好项目与好选址更配民宿乡居的核心因素是选址，其实很多的好的项目成功之后，可以这样说也可以那样讲，但是真的分析起来，多数项目的核心因素如果非要说三点的话，那一定是”选址，选址，还是选址”。国内发展最好的民宿乡居的省份为什么在浙江，因为浙江省辐射的华东区域，有大量的消费需求和人口基数。你把裸心谷放到西部地区还有那么多的故事吗？好的项目同样需要好的选址。例如当初张艺谋印象系列之”印象海南岛”，政府花大钱引进选址在省会海口，他们想的是用一个表演留住和吸引客人，最后据说亏损几千万。如果这个项目放到三亚呢？三亚一个所谓的俄罗斯车技表演一个晚上观看的游客都有2.3千人，这就是好品牌项目不同选址的后果。民宿乡居之旅，如聊得来的伴一样，很难寻理想与现实在民宿乡居的规划和运营中的影响还是非常大的。起初的民宿乡居的投资运营者，多数是建筑及景观等设计师，酒店行业从业者，和北上广深的企业白领转型为多。这一部分民宿乡居的从业者，不满足传统的城市的酒店经营方式，以回归田园，拥抱自然，再现设计思维为动力，开始了民宿乡居之旅。情怀和理想在这群人身上主导了后续的规划设计，也影响着建造后的经营管理。在这一类的民宿乡居的从业者的作品中，我们可以看得到惊喜和精致，可以看得到设计的力量和创新大胆的局部。但是，不得不现实的说，在这一类的民宿乡居后续运营中，在经营压力不大竞争条件不激烈的时候，生存的还好，市场环境和运营压力稍微大点，就会出现管理的无力和运营的疲惫，这就是丽江和大理等地民宿乡居的开始和现在。其根本原因就是从一开始谋划的时候，从业者把太多的个人情感加入到了理智的生意中，太多的苛求完美和情怀诉求，造成了太多的运营压力。从业者忽略了一个事情，那就是情怀和完美本来就是跟生意经常唱反调。

5，小县城开民宿如何选址

前瞻产业研究院认为，民宿选址有以下六大要点：1）规划民宿的性质和定位在民宿选址之前，要对其性质和主题进行拟定。比如：前期要根据市场调查和基地选择结果、拟定接待住客的层次、管理水平及民宿的特色等，来确定民宿的性质、等级、规模与结构。应尽量选择符合自己特色的主题，一旦发现不足及时对其进行调整和完善。2)考虑周边居住人口与交通在建造民宿之前，事先要调查该地区的居住情况，经济人口和流动人口应该是以人气旺为佳。同时考虑道路、停车及交通工具的便捷性，使旅客每天出入，无论到哪个方位，都能有方便步行和驾车的通道，让客人有一种轻车熟路之感。3)重视地理位置和环境要求考察民宿选址的地理位置，道路交通，气候气象，地磁方位，环境景观，水文地质，以及地表情况，从而确定建筑样式。地表应该清爽整洁，如果地表不好，或低洼，或散发臭气的地方都为不吉，应尽量避免。4)掌握行业现状和发展趋势了解该区域内现有的民宿设施与竞争对手的经营特色与状况，是否有新建民宿的规划，以及区域内饮食设施、规模特色、营业时间、顾客层次、消费单价、营业额、菜系和菜单内容等，都要做详细的规划。5)选择合适的地段和区域一个地区范围内的地段和区域各具特点，是否有提供住宿、餐饮服务等各项设施和场所的需求，民宿的客源是否有保证，对这些设施与场所的现状作出分析是地区评估的内容之一。除此之外，还要查看区域内的风景游览，文化娱乐、体育活动等等。这些因素的规模、数量、大小，对民宿的建造很有参考价值。6)确定民宿的规模和结构民宿的规模和结构，要由市场需要、经营方式来决定，除客房部分外，其它公共活动部分和饮食部分也需占一定比例，如餐厅、起居室、停车场、文化娱乐等各种设施，并综合考虑场地、交通、区域环境、行业现状的影响。

县城最好别开旅馆，听我一句

6，民宿如何选址

在民宿选址之前，要对其性质和主题进行拟定。比如：前期要根据市场调查和基地选择结果、拟定接待住客的层次、管理水平及民宿的特色等，来确定民宿的性质、等级、规模与结构。应尽量选择符合自己特色的主题，一旦发现不足及时对其进行调整和完善。前瞻产业研究院专家表示，在建造民宿之前，事先要调查该地区的居住情况，经济人口和流动人口应该是以人气旺为佳。同时考虑道路、停车及交通工具的便捷性，使旅客每天出入，无论到哪个方位，都能有方便步行和驾车的通道，让客人有一种轻车熟路之感。其次考察民宿选址的地理位置，道路交通，气候气象，地磁方位，环境景观，水文地质，以及地表情况，从而确定建筑样式。地表应该清爽整洁，如果地表不好，或低洼，或散发臭气的地方都为不吉，应尽量避免。最后了解该区域内现有的民宿设施与竞争对手的经营特色与状况，是否有新建民宿的规划，以及区域内饮食设施、规模特色、营业时间、顾客层次、消费单价、营业额、菜系和菜单内容等，都要做详细的规划。

7，有在青岛开民宿的小伙伴吗可以给点建议吗

如果是海景民宿就比较好，可以设计一个清新淡雅的内室风格，在屋内装上吊椅，坐在吊椅上就可以看到窗外的大海，静静的看看大海的波光粼粼和浩瀚无边，好的民宿，拥有的能量场，不是侵略性和征服性的，而是能震动心灵的真诚。这些真诚，可能来自窗前的一只陶笛，或吧台前的一曲轻弹，亦或是一些拙朴不加雕琢的物件。最怕设计变成了材料或者技术的奴隶。我们希望任何东西放在那里，看似随意，但又得体、恰到好处。

一、筹备阶段1、开什么样的民宿。在开始准备工作和开始经营之前，你必须首先确立自己希望开一个什么形式的民宿。是开高级？还是一般服务型民宿？抑或是民族特色民宿、个性化民宿、城市式民宿 2、民宿的投资费用民宿的规模、地理位置以及当地的经济发达程度和繁荣程度都会在很大程度上影响投入的资金量。毫无疑问，在繁华地带的民宿的租赁费用和建设成本肯定会高出其它一般地带很多。至于是从零开始新建一家民宿，还是购一家现成的民宿，或是租赁别人的民宿，得从自身情况出发，慎重分析和选择三种民宿投资方式的利弊，衡量各自的民宿投资风险。3、合法经营、办理手续按照国家法律规定，办理手续以获得合法经营许可证。二、民宿的选址1、确定民宿的规模在正确选择民宿的规模和位置之前，经营者必须确定民宿的规模。因为只有在民宿规模确定之后，才有可能去合适的地段寻找合适的房屋。2、选址标准①、地理位置的选择标准。民宿选择的标准一秀要求达到周围环境干净卫生、空气清新、无噪音污染。最好周边地绿化较好、建筑物美观。②、经济方面的选择标准民宿周围环境的经济特性直接影响民宿的经营，必须根据其特性做出相对应的对策。比如对商业区、商务区、工业区、大学区、娱乐区或住宅等不同特性的区域，以及它们不同的规模和档次，民宿要采用不同的营销策略。地区经济背影要注意选址区域的经济发展趋势，特别是商业发展速度。这些因素对餐厅的前景有很大的影响。③、市场方面的选择标准地区同类型民宿的竞争程度很大程度上会影响未来的利润。④、考虑客源民宿最好能够既选近居民区以临近商业区。3、典型的民宿地段①重要的车站附近在车站附近，存在大量的顾客群，其中有来往的乘游客、商务客、周边学生等。针对不同的顾客，民宿的侍客方式也要有所不同，尤其要慎重处理定价问题。②度假集中区以上班的白领以及公司的商务人士为民宿最主要的顾客。其光临目的大多数是为了洽谈生意或度假。这些顾客的消费量一般较高，而且比较看重民宿的档次、装修和服务质量。如果经营得法，将给你带来大量的利润。③学生街④商业闹区⑤各类型的住宅区这种地段的顾客以住宅区的附近居民为主，待客重点是如何体现亲切温暖以及提供新鲜美味的餐饮。⑥市郊路段4、民宿大门的选向①大门不宜正对城市主干道②大门切忌正对人行天桥、高架桥、立交桥③大门不能正对烟囱④大门切忌正对交通灯⑤大门切忌正对厕所、排污沟等恶气重的地方。综上所述，大门朝向要因人因时因地而开。民宿选址关键要对顾客产生吸引力，和用地形环境使顾客产生强烈的住宿欲望。三、民宿的装修、设计和设备规划民宿的装修风格和店面内的氛围是吸引顾客的重要因素。通过塑造民宿的形象个性，增强民宿的影响力，提高竞争力。1、设施功能分区和总体规划店面内部空间一般分为三部分，即，餐厅：包括餐台、通道、吧台、收银台等；厨房：包括包括厨房、凉菜间、面点间等；辅助面积：包括办公室、财务室、库房、卫生间等。按照有关管理部门的规定，这三部分面积的分配比例应为1：1：1。但是考虑到民宿的利润毕竟是由营业面积实现的，因此经营者总是想方设法地扩大营业面积。2、装修时应把握的原则①适度而不过度装修：有些民宿在装修时大量采用国内外最流行的装修材料和结构，希望用时尚吸引顾客，花了很多钱，而实际效果可能并不理想。②与经营特色相统一：中小民宿的营销策略应以突出特色为主③与与客户的要求统一：客户是以特定的社会群体来划分的，每一个社会群体因地域、文化、阶层等社会人文背景基本一致，所以在环境要求上也体现出较为明显的一致性。④突出个性的民宿：装修的个性易于符合顾客的需要，但过分张扬的个性可能适得其反，使部分顾客望而却步。因此，突出个性时时要柔和、适度。在把握上述原则的基础上，装修设计时要多做几个方案进行比较、修改，从而确定合理的实施方案。